東雲アドバイザーズ株式会社
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不動産アレンジメント事業

  • 不動産アレンジメント事業
    • 権利関係が複雑化した売れにくい不動産を東雲アドバイザーズが購入し、法律系グループの強みを生かして権利関係を調整していく事業です。
      • 法律専門家のノウハウを最大限に活用し、権利関係を調整します。
        • 賃貸物件のテナントさま、地主さまや借地権者さま、共有者さまとの合意形成を円滑に進めるためには、法律をはじめとした不動産に関するあらゆる専門領域の知識・理解が欠かせません。東雲アドバイザーズは、グループの各種専門家のノウハウを総動員して権利関係の調整を行います。
      • 不動産業者としてのネットワークを駆使し、最適な出口戦略を構築します。
        • 不動産事業は、物件の属性を考慮して、最適な出口戦略(だれに、どのような目的で買ってもらうのか)を決定していくことが”キモ”になります。東雲アドバイザーズは、長年の経験により培った各分野の専門事業者とのネットワークを武器に、物件の潜在力を最大限に引き出す出口戦略を描きます。
      • ステークホルダーの皆さますべてに納得いただけるよう、説明責任を果たします。
        • 権利関係の調整は、利害関係の衝突と常に隣り合わせの作業です。東雲アドバイザーズは、紛争解決のプロフェッショナルである法律家と協働して最適な解決策を模索しつつ、ステークホルダーの皆さまへの説明責任を果たしていきます。

権利関係が複雑化した売れにくい不動産を東雲アドバイザーズが購入し、法律系グループの強みを生かして権利関係を調整していく事業です。

  • 法律専門家のノウハウを最大限に活用し、権利関係を調整します。
    • 賃貸物件のテナントさま、地主さまや借地権者さま、共有者さまとの合意形成を円滑に進めるためには、法律をはじめとした不動産に関するあらゆる専門領域の知識・理解が欠かせません。東雲アドバイザーズは、グループの各種専門家のノウハウを総動員して権利関係の調整を行います。
  • 不動産業者としてのネットワークを駆使し、最適な出口戦略を構築します。
    • 不動産事業は、物件の属性を考慮して、最適な出口戦略(だれに、どのような目的で買ってもらうのか)を決定していくことが”キモ”になります。東雲アドバイザーズは、長年の経験により培った各分野の専門事業者とのネットワークを武器に、物件の潜在力を最大限に引き出す出口戦略を描きます。
  • ステークホルダーの皆さますべてに納得いただけるよう、説明責任を果たします。
    • 権利関係の調整は、利害関係の衝突と常に隣り合わせの作業です。東雲アドバイザーズは、紛争解決のプロフェッショナルである法律家と協働して最適な解決策を模索しつつ、ステークホルダーの皆さまへの説明責任を果たしていきます。
  • 不動産アレンジメント事業
    • 主な事業パターン
      • 老朽化収益物件の立退き
        • 空室が目立ち始めた老朽化物件を東雲アドバイザーズが購入し、入居者さまと話合いの上、開発用地にアレンジしていきます。
      • 底地-借地権関係の解消
        • 借地権付き建物(または底地部分)を東雲アドバイザーズが購入し、地主さま(または借地権者さま)と諸条件を交渉して、完全所有権にアレンジしていきます。
      • 共有状態の解消
        • 共有持分化している物件につき、共有者さま相互の意見調整を行い、東雲アドバイザーズが買い受けることにより完全所有権にアレンジしていきます。