空室率

収益不動産の価格査定や評価をするときに予想する、空室損失のこと。テナントが退去した時の原状回復工事期間や賃貸募集期間を加味すると、一括借上げを除いて終始100％稼動というのは想定しづらい為、空室損失を想定する。