危険負担

売買契約などにおいて引渡しまでに、自然災害などの不可抗力で目的物の一部もしくは全部が滅失等してしまったときの負担分担のこと。不動産取引では双方の合意の上、売主の負担とする特約を結ぶことが一般的。