持家などの住居用資産を担保にして、その住居に住み続けながら自治体や金融機関から定期的に資金を受け取る融資のこと。持ち主の死亡時に自治体や金融機関が担保物件を売却し、借入金と金利を一括返済をうける。「逆碇投融資」や「住宅担保年金」ともいう。
