クーリングオフ

強引な営業などから消費を保護するために設けられた制度で、一定期間内であれば無条件に一方的な意思表示のみで契約申込の撤回や解除ができる。クーリングオフの条件は、売主が宅建業者であることと申込が行われた場所が「宅建業者の事務所とそれに準ずる場所」以外であること、撤回ができることを告げられた日から8日間以内であり、必ず書面により行う。売主は通知をうけたら速やかに手付金等を返さなければならない。