借地権

読み仮名:シャクチケン

借地権

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建物を所有するために土地を借りる権利のことで、地上権と賃借権の総称。地上権は物権であり、増改築、建て替え、譲渡などをする際に地主の了承をとらずに実行できる。賃借権は債権であり、増改築、建て替え、譲渡などをする際には地主の了承が必要。